近日

蘇州市彩虹塑料型材有限公司

取得了項目整體更新的

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

在度假區(qū)陸涇港片區(qū)中

率先按下了“產(chǎn)業(yè)用地更新”按鈕

智能制造引領(lǐng)，多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展

本次項目更新方案遵循“智能制造引領(lǐng)，多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展”理念，參照蘇州市“工業(yè)上樓”建設(shè)標準，整體拆除后新建一棟高標準工業(yè)廠房，地上8層、地下1層，總建筑面積27537.58平方米。其中，地上建筑面積23715.90平方米、地下建筑面積3821.68平方米，容積率提升至2.74。

項目建成后，擬導入精密儀器、醫(yī)療器械等產(chǎn)業(yè)類型，是遵循陸涇港整體更新強排方案第一個全部拆除重建的項目，具有示范推動效應(yīng)。

本次方案充分考慮建筑層高、柱網(wǎng)尺寸、樓地面荷載、垂直交通布局、貨運動線等因素。建筑首層層高6.5米，首層樓面荷載1.5噸；柱網(wǎng)采用10.8米x8.4米，大跨度滿足工業(yè)布置需要；廠房南北兩側(cè)設(shè)置兩處客運交通核，中間位置設(shè)置兩部貨梯，實現(xiàn)人貨分流的推動整體布局分隔使用，具有較高的靈活性和便利性。

建筑外立面采用豎向錯位條窗設(shè)計，局部點綴玻璃幕墻，外墻材質(zhì)以白色石材顆粒涂料為主，輔以灰色涂料收邊，營造線條利落、空間透亮的現(xiàn)代化工業(yè)建筑。局部屋面設(shè)置屋頂花園，既為員工提供了休憩場所，又美化了城市第五立面。