哪些房屋需要做房屋鑒定？

1. 當(dāng)房屋面臨相鄰工程施工時，為了確保房屋在施工期間不受損害以及明確房屋的損壞責(zé)任，需要進(jìn)行施工前和施工后的鑒定。

2. 當(dāng)房屋遭受災(zāi)害（如臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、地震、火災(zāi)、爆炸、白蟻侵蝕、化學(xué)品腐蝕、汽車撞擊等）后，為了評估房屋的結(jié)構(gòu)性和可靠性，以及構(gòu)件承載力，需要進(jìn)行檢測和鑒定。

3. 對于特種行業(yè)房屋、構(gòu)筑物（如油站、高速收費站、大型戶外廣告牌、擋土墻/坡等），為了確保其質(zhì)量達(dá)到年審標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行質(zhì)量鑒定。

4. 在公共場所和特種營業(yè)場所，我們提供辦理和更改營業(yè)執(zhí)照等業(yè)務(wù)。這些場所可能涉及到復(fù)雜的行政程序和法規(guī)，我們專業(yè)的團(tuán)隊將為您提供全方位的服務(wù)，確保您的業(yè)務(wù)運營順利。

5. 對于學(xué)校和幼兒園的抗震和質(zhì)量年審鑒定，我們利用最先進(jìn)的設(shè)備和最專業(yè)的技術(shù)進(jìn)行全面檢測和分析。我們的鑒定報告將詳細(xì)闡述建筑物的結(jié)構(gòu)安全性和抗震性能，以及質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

6. 當(dāng)房屋在使用過程中需要更改使用功能時，例如從住宅用途更改為酒店或倉庫使用等，需要進(jìn)行房屋鑒定。我們的專業(yè)鑒定師將對該房屋的結(jié)構(gòu)和性能進(jìn)行全面評估，并提供相應(yīng)的鑒定報告。這些報告將為業(yè)主或管理者提供重要的決策依據(jù)，確保房屋在使用過程中安全可靠。

我們擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，能夠為您提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)。無論您需要辦理何種業(yè)務(wù)或鑒定，我們都會盡最大的努力為您提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓您的生活和工作更加安心和便捷。

7. 在房屋使用過程中，如果需要增加使用荷載，例如在廠房中增加新的大型設(shè)備等，需要做房屋安全鑒定。這是因為新的設(shè)備可能會對房屋的結(jié)構(gòu)造成額外的負(fù)擔(dān)，有可能導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫、變形等問題，甚至可能引發(fā)安全事故。進(jìn)行房屋安全鑒定是非常必要的，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的安全隱患，確保房屋在使用過程中的安全性。
8. 如果在房屋使用過程中需要進(jìn)行加層、擴(kuò)建、改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)）等操作，同樣需要做房屋安全鑒定。這些操作可能會對房屋的結(jié)構(gòu)造成較大的影響，使房屋的承重、抗震等性能發(fā)生變化，甚至可能影響到房屋的整體安全性。在進(jìn)行這些操作之前，進(jìn)行房屋安全鑒定是非常必要的，可以評估房屋的結(jié)構(gòu)安全性，確保操作后的房屋仍然能夠安全使用。

無論是因為增加使用荷載還是需要進(jìn)行加層、擴(kuò)建、改建等操作，都需要進(jìn)行房屋安全鑒定。這不僅是對房屋安全性的保障，也是對居民生命財產(chǎn)安全的負(fù)責(zé)。