鄭州港區(qū)機房設備房屋樓板承重安全檢測鑒定第三方單位

房屋結構檢測鑒定有哪些要點：

　　一、構件混凝土強度：如下構件進行混凝土強度檢測：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預應力板、獨立柱基礎、墻下條形基礎；對于框支抗震墻結構應包括框支柱、框支梁及相應位置的樓板，板柱－抗震墻結構應包括樓板。采用回彈法、回彈－－取芯綜合法采用計量抽樣方案，抽樣數量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測類別B（新建項目若施工手續(xù)齊全可按A類）確定，對于基礎可根據具體情況結合持力層檢測確定數量二、混凝土構件外觀質量與缺陷：檢測蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、酥松等缺陷，不澆筑的結合面質量；檢測混凝土裂縫，紀錄裂縫位置、長度、寬度、深度、數量，必要時繪制裂縫分布圖。檢測數量為全數檢測。 外觀缺陷用目測、尺量檢測，按GB評定。混凝土內部缺陷用超聲法檢測。三、尺寸與偏差：構件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計數抽樣方案，抽樣數量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測類別A確定有需要時檢測標高（即層高）、軸線尺寸、構件垂直度及表面平整度五、變形與損傷根據實際情況確定構件撓度、結構垂直度、基礎不均勻沉降、結構損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預應力錨夾具的損傷）。用水準儀、激光測距儀或拉線檢測構件撓度；用經緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測構件垂直度； 用水準儀檢測不均勻沉降；

房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程,在其使用過程中,由于材料的老化、構件強度的降低、結構安全儲備的減少,必然會產生由完好到損壞、有小損到大損、由大損到危險.導致房屋產生危險的因素是多方面的,只有更好地進行安全管理,才能達到保障房屋使用安全,延長使用壽命的目標.這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著重要作用,如何解決房屋的問題也尤為重要.本文就房屋的鑒定和處理措施做了詳細的探討。