1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；

    2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；

    3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

    4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

    5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

    6）對房屋質(zhì)量狀況有異議；

    7）出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；

    8）房屋超過設(shè)計使用的年限；

    9）或有其他需要。
房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測評估

    1）為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況而進(jìn)行的檢測：

    2）因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進(jìn)行檢測，為設(shè)計提供依據(jù)；

    3）包括結(jié)構(gòu)檢測和安全評估兩部分，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)計算分析；

    4）現(xiàn)場檢測包括對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀（結(jié)構(gòu)布置、損傷、變形、材料等）進(jìn)行了解，為結(jié)構(gòu)分析提供依據(jù)；

    5）*終需對結(jié)構(gòu)的整體安全狀況進(jìn)行綜合評定。

檢測內(nèi)容：

    1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核（沒有圖紙需進(jìn)行測繪）；

    2）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測；

    3）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

    4）房屋損傷狀況檢測；

    5）房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；

    6）房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定（考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算）；

    7）對存在的問題提出處理建議。