在上海申請《道路運輸經營許可證》，必須提供合法、有效的停車場地產權或租賃證明。這是申請的核心必備條件之一，審批部門一定會進行實地核查，如果無法提供合規(guī)的停車場地證明，申請將被駁回。

對停車場地的具體要求

您提供的停車場地必須滿足以下所有條件：

1. 基本性質要求

固定性：必須是固定的、長期的場地，不能是臨時或隨機占用的公共道路、閑置空地。

獨立性：場地需能獨立使用，并明確劃分出專屬的停車區(qū)域。

合法性：場地用途需符合城市規(guī)劃、環(huán)保和消防安全規(guī)定，不能是違章建筑或違法用地。

2. 權屬證明要求（二選一）

自有場地：提供《房地產權證》或其他合法的產權證明文件。

租賃場地：提供與產權人簽訂的、真實有效的《租賃合同》或《場地使用證明》。租賃期限通常要求不少于1年。zuihao能提供產權人的產權證明復印件，以證明出租方有權出租。

3. 場地規(guī)格與功能要求

硬化地面：停車區(qū)域必須是水泥、瀝青等硬化的平整地面，不能是泥土地。

面積充足：場地面積必須能夠滿足您公司所有營運車輛的停放需求。車輛之間需有合理的間距，以確保安全進出。如果申請時只有1輛車，場地也需能容納該車；如果計劃有5輛車，就必須提供能停下5輛車的場地證明。

標識清晰：場地內應劃有清晰的車位線。

安全與設施：

場地應配備必要的消防設施（如滅火器）。

有條件的應設置圍墻、大門或監(jiān)控設備，以確保車輛和貨物安全。

場地需便于車輛進出，且進出通道符合交通安全要求。

4. 位置要求

停車場地應在您公司實際經營地所在的行政區(qū)域內。這與您向哪個區(qū)的交通部門提交申請直接相關。

為什么停車場地證明如此重要？

審批部門對此嚴格要求的根本原因在于：

安全監(jiān)管：確保營運車輛在非運營時段有固定的、安全的停放地點，避免車輛亂停亂放帶來的交通安全隱患和公共資源占用問題。

運營保障：固定的停車場地是企業(yè)具備穩(wěn)定運營能力的直觀體現，也是進行車輛日常維護和管理的基礎。

實地核查：在您提交申請后，審批部門的工作人員一定會預約時間，到您申報的停車場地進行現場核查。他們會核對場地地址、面積、硬化情況、消防設施等是否與申請材料描述一致。如果現場情況不達標，申請將失敗。

在準備申請之前，找到并確定一個合規(guī)的停車場地是至關重要的一步，其重要性不亞于購買車輛。切勿抱有“先申請，后找場地”或使用臨時地址蒙混過關的僥幸心理。

溫馨提示： 各區(qū)在具體執(zhí)行時，對證明材料（如是否需要產權人簽字蓋章確認）可能有個別細節(jié)要求。最穩(wěn)妥的做法是提前咨詢您經營地所在區(qū)的交通行政服務中心，獲取最準確的指引。

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